Öncelikle böyle bir iþlem için belirtilen nedenin tapu sicil müdürü tarafýndan uygun bulunmasý gerekir
Taraflardan birinin tapu idaresine gelmesine engel bir durumu var ise, ikametgahta istem belgesinin düzenlenmesi ve akdin yapýlmasý istenebilir. Böyle bir talep durumunda tapu sicil müdürü tarafýndan akitli iþlemlerde iki memur ikametgahta iþlem yapmalarý için görevlendirilir.
Bir kýsýtlama olmamasý halinde iþlem memurlarca yerine getirilir
. Bu iþlem için normal iþlemlerden istenen belge ve harçlarýn dýþýnda akit harcý tahsil edilir.
Akit harcý ilgili mal müdürlüðüne yatýrýlýr.
AKÝTLÝ ve AKÝTSÝZ ÝÞLEMLERDE TANIK BULUNDURULMASI GEREKEN HALLER
1.Taraflardan biri veya bir kaçý imza atmasýný bilmiyorsa
2.Taraflardan biri veya bir kaçý okuma yazma bilmiyorsa
3.Taraflardan biri veya birkaçý saðýr,kör veya dilsiz ise
4.Taraflarýn kimliðinde kuþkuya düþülmüþ ise
5.Ölünceye kadar bakma akitlerinde
6.Kanunlarýn öngördüðü iþlemlerde iki tanýk bulundurulur.
• Ýþlemin yapýldýðý dairede çalýþanlar tanýklýk yapamazlar.
• Tanýk ve tercüman gerektiren hallerde tanýk ve tercümanýn okuma yazma bilmesi
• Temyiz kudretine sahip ve reþit olmasý gerekir.