Gayrimenkul Sorgulama Nedir? Hangi Bilgiler Ýnternet Üzerinden Sorgulanabilir?
Gayrimenkul sorgulama, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüðünün gayrimenkullere dair tapu ve kadastro iþlemlerini standart hale getirerek, müdürlüðün sorumluluk kapsamýndaki iþlemlerin yasal düzenlemelere uygun bir þekilde yürütülmesini saðlayan sistemdir. Uygulamanýn amacý; eskiden vatandaþlarýn yalnýzca müdürlüklere gidip personelden yardým alarak yaptýrabildikleri iþlemleri, bilgisayar ve mobil cihazlar üzerinden kendi baþlarýna kolayca yapabilmelerini saðlamaktýr. Kapsamlý yazýlýmlarla güvence altýna alýnan sistem, yapýlacak iþlemlerin en güncel mevzuatlara uygun olarak yürütülmesine olanak tanýmasý, hýzlý ve güvenli olmasý nedeniyle son derece avantajlýdýr.
Çevre ve Þehircilik Bakanlýðýnýn katkýlarýyla hayata geçirilen Coðrafi Bilgi Bankasý sistemi sayesinde vatandaþlar, konut satýn almadan önce yapýnýn inþa tarihi, ruhsat durumu, kat irtifaký, kat mülkiyeti gibi bilgilerine internet üzerinden ulaþýlabilmektedir. Böylece konut dolandýrýcýlýðý ve alým satýmda yanlýþ beyan sunulmasýnýn önüne geçilmektedir.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüðü’nün Parsel Sorgulama Uygulamasý ile gayrimenkule iliþkin ada parsel bilgilerine kolayca ulaþýlabilmektedir. Ayrýca e-devlet uygulamasý üzerinden müdürlüðün Tapu Bilgileri Sorgulama, Tapu ve Kadastro Harç ve Döner Sermaye Sorgulama, Döner Sermaye Ödeme, Tapu Telefon Bilgileri Beyaný, Tapu Taþýnmaz Beyaný gibi iþlemler de yapýlabilmektedir.
Gayrimenkul Sorgulama Yapabilmek Ýçin Hangi Bilgiler Gereklidir?
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüðünün Parsel Sorgulama uygulamasýna ulaþmalýsýnýz. Gayrimenkule iliþkin parsel sorgulamasý yapabilmek için gayrimenkulün bulunduðu il, ilçe, mahalle gibi bilgilerin sisteme girilmesi yeterlidir. Sistemde enlem ve boylam ile sorgulama yapmak da mümkündür.
E-devlet üzerinden yapýlacak iþlemler için ise e-devlet þifresi almak gerekmektedir. Kamu kurumlarýnýn verdiði elektronik hizmetlerden yararlanmak için alýnmasý gereken bu þifre, þahsen baþvuru ile üzerinde T.C. kimlik numarasý bulunan fotoðraflý kimlik, ehliyet, çalýþma izin kartý, evlilik cüzdaný veya ikamet tezkeresi gibi belgeler kullanýlarak yurt içindeki PTT Merkez Müdürlüklerinden veya yetkili þubelerden alýnabilir. Yurt dýþýnda yaþayan vatandaþlar, e-devlet þifresini elçilik ve konsolosluklardan alabilmektedir. Gayrimenkul bilgilerini sorgulamak isteyen vatandaþlar e-devlet sistemine mobil imza, elektronik imza, T.C. kimlik kartý bilgilerini veya internet bankacýlýðýný kullanarak giriþ yapýp þifre oluþturabilirler. E-devlet sistemine giriþ yapýldýktan sonra Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüðünün gayrimenkul sorgulama hizmetlerinde gerekli adýmlarý takip etmek gerekmektedir.