Yatýrým finansmaný krediler ile saðlanabiliyor. Farklý bankalarýn farklý koþullar, faiz oranlarý ve vade seçenekleri ile sunduðu konut finansmaný kredileri, müstakbel ev sahiplerini bekliyor.
Gayrimenkul Yatýrým Finansmaný Nedir?
Ev satýn almak isteyenler evin ekspertiz deðerinin yüzde 80’ine kadar kredi alabiliyor. Bankalar tarafýndan 1.000.000 lira ve altý için ayrý, 1.000.000 lira ve üstü finansman isteði için ayrý koþullar bekleniyor. Üzerinde ipotek bulunmayan evler için kredi çekilerek finansman alýnabiliyor. Konut kredisi olarak da anýlan finansman, için uygun kar payý oranlarý ile 120 aya varan vadelerde ödeme gerçekleþtirilebiliyor. Bankalarýn koþullarý farklýlýk gösterirken, bankalarca gerekli görülmesi halinde ek teminat talep edilebiliyor. Bankalar kredi verirken konut üzerine ipotek tesis ederek krediyi güvence altýna alýyor. Vade boyunca her ay kullanýcý cüzi miktarlarda ödeme yaparak ev sahibi olmaya bir adým daha yaklaþýyor. Konut kredilerinde dönemsel kampanyalar yapýlabiliyor, kullanýcýlarýn seçim yapmadan önce tüm bankalarýn avantajlarýný araþtýrmasý öneriliyor.
Kira Öder Gibi Gayrimenkul Sahibi Olun
Arsa satýn almak için kredi alýnmak istendiðinde arsanýn acil satýþ deðerinin maksimum %50’si kadar kredi alýnabiliyor. Konut kredisinde olduðu gibi arsa ipoteklenerek iþlem gerçekleþtiriliyor. Söz konusu emlak arsa olduðunda kredi vadesi en fazla 60 ay olabiliyor. Arsa için finansman baþvurularýnda ek teminat istenebildiði gibi, bankalar tarafýndan alýnmak istenen arsanýn üzerinde ipotek bulunmadýðýna dair Tapu Dairesi’nden resmi yazý talep edilebiliyor. Hem konut hem de arsa kredisinde her bankanýn faiz oranlarý ve vade seçenekleri farklý olduðundan, bankalardan ayrý ayrý bilgi alarak kredi seçimi yapýlmasý öneriliyor. Alýnacak gayrimenkul için finansman alýnmasý durumunda kimi vergilerden muaf olunabiliyor. Yatýrým yapýlacak ev veya arsanýn sarýþ deðerinin kredi tarafýndan karþýlanmayan yüzdesinin ise kullanýcý tarafýndan verilmesi bekleniyor. Kira öder gibi ev veya arsa sahibi olmak isteyenlerin seçimi olan krediler, yatýrým finansmaný saðlayarak kullanýcýlarý hayallerine kavuþturuyor.
http://www.milliyetemlak.com/dergi/yatirim-finansmani-nedir/